一般来说房屋使用年限的逐渐增长,其地基基础的质量问题也逐渐暴露出来，如地板下沉、墙体开裂等安全隐患迹象的发生。众多现实治理基础下沉工程证明，对既有建筑地基基础加固，是解决基础下沉的良好办法。基础下沉通常因天然地基软弱而导致其无法满足地基强度、变形等要求从而产生基础沉降迹象，通过对地基进行相应的加固处理可以有效地改良地基土的工程特性而达到恢复建筑原功能的安全使用要求。
下面详细来了解下对于基础下沉的地基基础进行加固的目的有哪些？
1.基础加固提高地基土的抗剪切强度；地基的剪切破1坏表现在：建筑物的地基承载力不够；由于偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失稳；由于填土或建筑物荷载，使邻近地基产生隆起；土方开挖时边坡失稳；基坑开挖时坑底隆起。地基的剪切破1坏反映在地基土的抗剪强度不足，因此，为了防止剪切破1坏，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪强度。
2.基础加固降低地基土的压缩性；地基土的压缩性表现在建筑物的沉降和差异沉降大；由于有填土或建筑物荷载，使地基产生固结沉降；作用于建筑物基础的负摩擦力引起建筑物的沉降；大范围地基的沉降和不均匀沉降；基坑开挖引起邻近地面沉降；由于降水地基产生固结沉降。地基的压缩性反映在地基土的压缩模量指标的大小。因此，需要采取措施以提高地基土的压缩模量，借以减少地基的沉降或不均匀沉降。
3.基础加固改善地基土的透水特性；地基土的透水性表现在堤坝等基础产生的地基渗漏；基坑开挖工程中，因土层内夹薄层粉砂或粉土而产生流砂和管涌。以上都是在地下水的运动中所出现的问题。为此，必须采取措施使地基土降低透水性或减少其水压力。
4.基础加固改善地基土的动力特性；地基土的动力特性表现在地1震时饱和松散粉细砂(包括部分粉土)将产生液化；由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉。为此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振动特性以提高地基的抗震性能。
5.基础加固改善特殊土的不良地基特性；主要是消除或减少黄土的湿陷性和膨胀土的胀缩性等。地基处理一般有：1、换土垫层法 2、振密、挤密法 3、排水固结法 4、置换法 5、加筋法
地基基础是建筑物的关键部位，现实生活中若对既有建筑进行增层、扩建等增大原结构负荷的行为都需考虑到既有基础承受能力是否满足要求，若不能务必进行基础加固处理措施以确保建筑物的后续安全使用，此外基础加固单位进行基础加固施工时必须正确分析其加固原因，从而采用合理的基础加固措施，以保证建筑物的质量。浙江万烁建筑技术有限公司，由一批长期从事建筑施工、结构加固、特种工程的工程技术人才和管理人员组成。
很多群众因为房屋地基不牢固、地基下沉等问题的困扰，纷纷找到加固之家了解关于地基加固施工的一些问题。地基是一栋建筑的基本，万丈高楼平地起，主要靠的还是坚固的地基基础，那么如果地基基础出现了问题，房屋就会出现下沉、开裂、倾斜等问题。万烁建筑今天为大家介绍地基加固处理的一些步骤。
一、什么是地基加固处理?一般来说，地基加固处理是指通过工程技术措施提高地基承载能力或地面的抗渗，提高建筑物的支持。
二、关于地基加固处理还分为基础工程和岩土加固措施。有些地基处理工程会选择在不改变基础的工程特性，但只能采取基本的工程措施;一些项目也同时奠定了基础土壤和岩石加固，以提高他们的工程特性。选择适当形式的基础上，在不改变基础工程地基能满足称为天然地基的要求的性质;相反，已经经过地基加固人工地基调用。设计和施工质量地基处理工程直接相关的建筑，如处理不当的安全，往往工程事故和补救困难的。因此，地面处理要求严格的质量控制和检验制度，确保工程质量。
三、基础工程基础工程措施包括浅基础，桩基础，沉井和沉箱基础等。
四、地基加固处理方案主要是根据下面这些步骤来确定
(1)加固公司先进行材料收集详细的工程质量，水文地质和基础设计资料。
(2)考虑按结构类型，负载的大小和使用要求的问题，结合地形地貌，土壤结构，环境和毗邻的建筑物和其他因素的影响，地基处理方案的重点是初步选定审议。此外，地基加固处理方案的选择上，应该考虑采取联合行动上层建筑，地基与基础;也可以用来加强结构措施和治1疗方案结合地。
(3)选择1初选择了不同的地基加固处理方案进行了认真的技术经济分析和比较的治1疗1效果，材料的来源和消费，设备条件，加固施工进度，对环境的影响方面
(4)程序的基础上，安全可靠，加固施工方便合理的经济原则，它遵循因地制宜1好的方法。值得注意的是，每一个方法有一定的范围，限制和优点和缺点。有没有治1疗方案是万1能的。另外，两个或多个综合方案，包括地基处理，如果有必要的。
(5)精心挑选，以满足地基处理方法应按加固设计要求来进行，可能在相应的现场试验和试验现场施工的代表，并进行必要的测试，以检查工艺设计参数和试验结果。如达不到设计要求，应当找出原因，采取措施或修改设计以达到满足为目的的设计要求。
(5)因为变化的工程技术人员地基土是复杂的，因此，确定地基处理方案，必须在工程技术人员的经验，参与，重大项目的设计必须请参加。目前有一批重大项目，由于缺乏经验和过于保守的设计部门，往往使很多程序来确定不合理的浪费是非常严重的，我们必须要注意的。
以上就是关于房屋地基加固处理步骤，希望能够帮助到大家。
浙江万烁建筑技术有限公司，由一批长期从事建筑施工、结构加固、特种工程的工程技术人才和管理人员组成。 地基基础钢筋工程纠错钢筋工程施工时有很多常见问题，今天为大家罗列一下基础工程施工时的钢筋问题。1、基础梁接头位置不对，按楼层框架梁接头位置设置，且没有错开（基础梁与框架梁的受力正好相反，接头亦然）。2、筏板钢筋接头在施工缝处预留长度不够，且接头没错开。3、基础马凳摆放错误，如果换一方向，每一排马凳可省一固定用通长钢筋。或者，马凳上通长钢筋利用筏板上部同方向纵筋。4、筏板面积较大时，却仍按50%接头百分率，未按25%百分率接头，导致钢筋接头浪费。5、底板纵筋接头长度有的太长，超过搭接长度，有的则太短，不能满足规范所要求的长度。底板通长筋没绑扎成平行直线，导致同截面钢筋根数不同。6、承台按规范是不缩减的，设计“优化”按独立基础构造做成缩减，这属于设计的偷工减料。
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