别墅大型改造，部分别墅业主通过增加夹层、楼顶加层或者增加地下室等方式进行改建扩大别墅的实际使用面积，满足使用需求。这类别墅改造施工难度大且技术要求，改造前不仅需要对上部主体结构、地基基础进行的荷载变化及结构体系进行分析论证，同时施工时也要专业的施工队伍编制详细施工方案并做到施工情况的动态监控确保施工的安全保障。
使别墅结构满足安全使用要求，别墅改建加固主要施工内容包括：
1、柱基础托换工程（含钢管桩工程及抱柱系统工程）；
2、土方开挖及支护工程（支护工程包含槽钢支撑及钢筋混凝土剪力墙）；
3、增建地下室主体土建工程；
4、防水工程。
本加固工程的施工必须有具有特种的专业公司完成。
1.2 构件进行加固前，应优先考虑将原结构构件除其自重外进行卸荷，如无法卸荷时应及时向设计人员反馈，得到设计允许后方可施工。
1.3 在加固工程中若发现原结构构件有开裂、腐蚀、锈蚀、老化以及与图纸不一致的情况，施工单位应进行记录检查结构损坏的程度，向设计 人员反馈，得到设计人员同意后方可继续相关的加固修复工作。
1.4 工程施工前必须完全理解整体加固的原则及其加固的需要，若部分结构拆除工作需先加固，必须确保加固工作完成且加固构件达到设计强度后，方可进行相关的拆除工作。
1.5 施工单位在施工中必须做好对新旧混凝土浇筑界面的处理，凿毛、充分湿润、接浆（或使用界面剂），保证连接面的质量及可靠性。新增混凝土与砖墙界面处应凿除砖墙粉刷层、清理、浸润后方可施工。
在线客服
15715788990
8941920@qq.com